Цены на жилье в Астане за год выросли на 15 процентов
Цены на жилье в Астане за год выросли, с декабря прошлого года стоимость квадратного метра жилья в Астане повысилась в среднем на 13-15 процентов. Об этом корреспонденту Tengrinews.kz рассказал эксперт рынка недвижимости Руслан Унгефуг.
Эксперт отметил, что умеренный рост цен на жилье в Астане, как на рынке аренды, так и на рынке продаж, наблюдается с посткризисного времени. По словам собеседника, в обоих случаях на рост цен влияет несколько основных факторов, такие как: высокие темпы роста населения, большой неудовлетворенный спрос, в связи с чем наблюдается дефицит квартир, при этом темпы ввода жилья остаются на низком уровне.
По словам спикера, на сегодняшний день средняя цена на жилье в Астане составляет 2100 долларов за квадратный метр. При этом собеседник отметил, что в основном цены на жилье в Астане растут в сегменте эконом-класса. "Это объясняется тем, что основная часть платежеспособного спроса, прибывающего в Астану, ориентирована на эконом-сегмент", - сказал Унгефуг.
При этом эксперт отметил, что элитное жилье в Астане в основном приобретается либо местным населением, либо обеспеченными людьми из крупных городов Казахстана. "В последние несколько лет в Астане возводится много жилья бизнес- и элит-класса. Я думаю, что это связано, с одной стороны, с нехваткой качественного дорогого жилья, которое бы соответствовало всем требованиям, с другой стороны, со стремлением застройщиков извлечь из строительства жилого комплекса как можно больше выгоды", - считает собеседник.
Источник: Tengrinews.kz, 21 дек 2013
Читайте также
|
